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住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造

      “住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)”節(jié)能改造技術(shù)，是長(zhǎng)沙中贏供水設(shè)備有限公司爭(zhēng)對(duì)目前普遍使用的“變頻水泵供水系統(tǒng)”：“運(yùn)營(yíng)成本居高不下，嚴(yán)重影響物業(yè)管理部門(mén)的經(jīng)濟(jì)效率和管理水平，且造成大量的能源浪費(fèi)”等不利因素，充分利用現(xiàn)有設(shè)備，在變頻水泵控制系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們開(kāi)發(fā)的“住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)”，對(duì)工業(yè)生活水泵系統(tǒng)、中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。此項(xiàng)技術(shù)的使用：徹底解決了水泵運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)的“三大”局面，即“耗電量大”“設(shè)備機(jī)械磨損大”“環(huán)境污染噪音大”等問(wèn)題，徹底扭轉(zhuǎn)了“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”不合理的格局。

※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造的基本特點(diǎn)

      住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)技術(shù)的成功運(yùn)用，節(jié)能減排效果十分顯著： 水泵節(jié)電效率達(dá) 30％-60％、水泵維修成本費(fèi)用節(jié)省40％左右、設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)40％、保養(yǎng)的工作時(shí)間減少30％左右，工作環(huán)境明顯改善（噪音，滲漏明顯降低），更為顯著的是減少了“二次供水”發(fā)生水污染的可能性。為物業(yè)管理部門(mén)提高經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)效益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！

      住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)技術(shù)的成功運(yùn)用，對(duì)二十一世紀(jì)通貨無(wú)限膨脹，能源日益緊張的今天有著極其重大的現(xiàn)實(shí)意義。該項(xiàng)技術(shù)廣泛適用于：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈寫(xiě)字樓、賓館酒店等建筑樓宇的水泵運(yùn)用系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)。 

      長(zhǎng)沙中贏供水設(shè)備有限公司還同有關(guān)水泵制造商展開(kāi)技術(shù)等多方面合作，對(duì)現(xiàn)有水泵系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)水泵進(jìn)行升級(jí)換代，將一般水泵更換成節(jié)能水泵；其其節(jié)能效率達(dá)35-60%,最高可達(dá)70%。

※ 投資回收期短，技術(shù)改造工程費(fèi)用結(jié)算方式靈活，客戶無(wú)風(fēng)險(xiǎn)

項(xiàng)目投資小，投資回收期短，從已經(jīng)實(shí)施的項(xiàng)目來(lái)看回收期平均為1~2年。

1．一次性收費(fèi)：雙方簽訂改造合同后，貴方向我司支付合同工程總金額的：50%作為定金，施工完成設(shè)備調(diào)式正常且達(dá)到預(yù)期節(jié)能改造效果后支付合同工程總金額的45%，留5%的質(zhì)保金，保修期滿后一次付清。

2、電費(fèi)回收方式：改造費(fèi)用全部由本公司投資（合同期內(nèi)所投入的節(jié)能設(shè)備歸本公司所有，貴方支付合同工程總金額的：50%作為押金），計(jì)收節(jié)能改造后水泵運(yùn)行24個(gè)月的所節(jié)省的全部電費(fèi)（計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)方式由雙方協(xié)商另行確定）。雙方合同期滿后，所投入的節(jié)能設(shè)備歸客戶所有。

※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能原理的理論分析及推廣

一、現(xiàn)役水泵的問(wèn)題：

      近年來(lái)，建筑樓宇：住宅小區(qū)、高層商業(yè)樓宇、大廈寫(xiě)字樓、賓館酒店等的水泵運(yùn)用系統(tǒng)和中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)普遍采用中贏住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)。我們通過(guò)對(duì)近百家物業(yè)管理公司、物業(yè)管理處等眾多使用部門(mén)進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行系統(tǒng)論證，我們發(fā)現(xiàn)在使用“老式的生活供水系統(tǒng)”的用戶中，普遍存在“三大”現(xiàn)象：即“耗電量大”“設(shè)備機(jī)械磨損大”“環(huán)境污染噪音大”以及“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”并有“二次供水”發(fā)生水污染的可能性。例如：我們經(jīng)過(guò)對(duì)水泵運(yùn)行頻率電流電壓的分析，發(fā)現(xiàn)水泵運(yùn)行時(shí)趨于工頻50HZ運(yùn)行且二十四小時(shí)不間斷供水運(yùn)行，供水流量比實(shí)際額定最大需要流量還要大30-60%，僅這種現(xiàn)象無(wú)形之中造成水泵運(yùn)行的30％－60％的電能就白白浪費(fèi)。

二、住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造措施： 

      “中央空調(diào)水循環(huán)、工業(yè)生活水泵供水”系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造，立足從實(shí)際運(yùn)用出發(fā)，著重追求節(jié)能實(shí)際效果，充分利用現(xiàn)有設(shè)備，在變頻水泵供水系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們開(kāi)發(fā)的“住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)”，在現(xiàn)有市政管網(wǎng)壓力的基礎(chǔ)上增加新的壓力系統(tǒng)，并對(duì)變頻水泵系統(tǒng)的配套設(shè)施進(jìn)行合理配置設(shè)計(jì)，達(dá)到降低水泵運(yùn)行頻率轉(zhuǎn)速，使水泵運(yùn)行中能根據(jù)用水量多少及時(shí)調(diào)整輸出頻率轉(zhuǎn)速達(dá)到節(jié)約電能的目的。節(jié)能技術(shù)改造成后，水泵分別節(jié)省電能為30-60%，最高可達(dá)70%。

※ 住宅小區(qū)建筑樓宇生活供水系統(tǒng)節(jié)能項(xiàng)目服務(wù)流程

1、 本公司派專業(yè)人員了解客戶現(xiàn)有設(shè)備當(dāng)前實(shí)際營(yíng)運(yùn)的能耗量，并利用各種節(jié)能措施對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，根據(jù)測(cè)試審核的結(jié)果，從實(shí)際出發(fā)以科學(xué)手段進(jìn)行設(shè)計(jì)配置，力求設(shè)計(jì)出適合客戶的“中央空調(diào)水循環(huán)、生活水泵供水系統(tǒng)”節(jié)能技術(shù)改造的最好方案，以達(dá)到最佳節(jié)能效果。如認(rèn)可我公司的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)，本公司即展開(kāi)具體的技改工作程序起草執(zhí)行合同，并提供客戶能耗改造決策方案供參考。

2、節(jié)能改造合同的簽署

本公司對(duì)項(xiàng)目的成功與否承擔(dān)了一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，合同運(yùn)營(yíng)期為二年，并與客戶共同分享節(jié)能效益。

3、材料和設(shè)備訂制

本公司根據(jù)設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備的采購(gòu)訂制，費(fèi)用由本公司負(fù)責(zé)。

4、施工

根據(jù)合同，項(xiàng)目的施工由本公司負(fù)責(zé)。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，客戶要為施工提供必要的施工環(huán)境條件以及時(shí)間上的便利。

5、運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)

在完成節(jié)能設(shè)備安裝和調(diào)試后即進(jìn)入運(yùn)行階段。我們將密切跟蹤節(jié)能設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，與客戶方共同監(jiān)測(cè)確認(rèn)其節(jié)能效果，確保其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到滿意的設(shè)計(jì)效果。